Инвестируя средства в приобретение недвижимости в Европе, следует обратить внимание на покупку гостиницы в Германии. Для инвестора такое решение станет выгодным за счет высокой доходности объектов (до 30% годовых), лояльности государства к зарубежным инвесторам, стабильностью дохода и ежегодным ростом цены приобретенной гостиницы.
Наиболее популярными городами для приобретения гостиниц в Германии являются Берлин, Мюнхен, Кёльн, Гамбург и Штутгарт. Среди иностранцев и немецких туристов популярностью пользуются туристические города Зальцбург и Бавария, они являются круглогодичными курортами благодаря мягкому климату, развитой инфраструктуре, богатому культурному наследию и хорошим горнолыжным спускам.
Приобретая мини-отель или гостиницу в Германии Вы инвестируете средства на долгосрочную перспективу для получения стабильно высокого дохода. Наши специалисты помогут подобрать гостиницу, подходящую по цене, рентабельности, местоположению, организуют просмотр и сопроводят сделку покупки-продажи, обеспечив юридическую чистоту и соблюдение немецкого законодательства.
Местоположение | Берлин |
Количество апартаментов | 202 |
Начало строительства | весна 2017 |
Полная сдача объекта | до 28.02.2019 |
Индексация | есть |
Финансирование | возможно |
Затраты на приобретение | 7,5% |
Местоположение | Бавария |
Количество апартаментов | 103 |
Парковочные места | 66 мест |
Количество этажей | 5 |
Год постройки | 2017 |
Договор аренды | Аренда (нетто) в год c 3 года аренды: 583.920 € |
Индексация | есть |
Финансирование | возможно |
Рентабельность | 5.01% |
Местоположение | Бавария |
Участок | 3.987 м2 |
Количество апартаментов | 56 |
Парковочные места | 31 место |
Количество этажей | 3 |
Год постройки | 1986 |
Договор аренды | 15 лет |
Индексация | есть |
Финансирование | возможно |
Рентабельность | 6.73% |
Местоположение | Мюнхен |
Участок | 2.837,84 м2 |
Количество апартаментов | 150 |
Парковочные места | 130 мест |
Год постройки | 2017 |
Договор аренды | 20 лет |
Индексация | есть |
Финансирование | возможно |
Местоположение | Мюнхен |
Участок | в собственности |
Количество апартаментов | 150 |
Парковочные места | 170 мест |
Количество этажей | 3 |
Год постройки | 1991 |
Договор аренды | 20 лет |
Индексация | есть |
Финансирование | возможно |
Рентабельность | 6.2% |
Местоположение | Мюнхен |
Участок | 3.820 м2 |
Количество апартаментов | 105 |
Парковочные места | 53 мест |
Год постройки | 2017 |
Договор аренды | 15 лет |
Индексация | есть |
Финансирование | возможно |
Рентабельность | 4.97% |
Местоположение | Мюнхен |
Участок | 700 м2 |
Количество апартаментов | 90 |
Парковочные места | 24 места |
Количество этажей | 6 |
Год постройки | 1973/2016/2017 |
Договор аренды | 20 лет |
Индексация | есть |
Финансирование | возможно |
Рентабельность | 4.13% |
Местоположение | Мюнхен |
Участок | 2.643 м2 |
Количество апартаментов | 135 |
Парковочные места | 62 места |
Количество этажей | 4 |
Год постройки | 2015 |
Договор аренды | 20 лет |
Индексация | есть |
Финансирование | возможно |
Рентабельность | 5.54% |
Местоположение | Котбус |
Количество апартаментов | 88 |
Количество этажей | 3 |
Год постройки | 1994/2016 |
Индексация | есть |
Финансирование | возможно |
Рентабельность | 5.87% |
Местоположение | Кёльн |
Участок | 9.848 м2 |
Количество апартаментов | 165 |
Парковочные места | 149 мест |
Количество этажей | 4 |
Год постройки | 1993/2008 |
Договор аренды | до 2028 года |
Индексация | есть |
Финансирование | возможно |
Рентабельность | 7% |
Местоположение | Карлсруэ |
Участок | 4.016 м |
Количество апартаментов | 134 |
Парковочные места | 64 места |
Год постройки | 2009 |
Договор аренды | 25 лет |
Индексация | есть |
Финансирование | возможно |
Рентабельность | 5.5% |
Местоположение | Бавария |
Участок | 2.300 м2 |
Количество апартаментов | 144 |
Парковочные места | 10 мест |
Количество этажей | 5 |
Год постройки | 2014 |
Договор аренды | 20 лет |
Индексация | есть |
Финансирование | возможно |
Рентабельность | 6.5% |
Местоположение | Гамбург |
Количество апартаментов | 107 |
Год постройки | 1954/2013 |
Договор аренды | 15 лет |
Индексация | есть |
Финансирование | возможно |
Рентабельность | 5.89% |
Местоположение | Гамбург |
Участок | 1.601 м2 |
Количество апартаментов | 99 |
Парковочные места | 56 мест |
Количество этажей | 5 |
Индексация | есть |
Финансирование | возможно |
Рентабельность | 5,01% |
Местоположение | Северный Рейн – Вестфалия |
Участок | Здание отеля + прилегающий участок (1625 кв.м) с разрешением на строительство |
Количество апартаментов | 150 |
Парковочные места | 110 место |
Количество этажей | 5 |
Год постройки | 2017 |
Договор аренды | 20 лет |
Индексация | есть |
Финансирование | возможно |
Рентабельность | 5.79% |
Местоположение | Штутгарт |
Количество этажей | 3 |
Договор аренды | 25 лет |
Индексация | есть |
Финансирование | возможно |
Рентабельность | 5.06% |
Местоположение | Франкфурте-на-Майне |
Количество комнат | 234 |
Парковочные места | 600 машиномест |
Год постройки | осень 2017 |
Договор аренды | 20 лет |
Индексация | есть |
Финансирование | возможно |
Рентабельность | 4,9% (5,4%) |
Местоположение | Мюнхен |
Участок | 1.330 м2 |
Количество апартаментов | 119 |
Парковочные места | 15 машиномест |
Год постройки | осень 2011 |
Договор аренды | 15 лет |
Индексация | есть |
Финансирование | возможно |
Рентабельность | 4,1% |
Местоположение | Гамбург |
Участок | 10.116 м2 |
Количество комнат | 385 |
Парковочные места | 285 машиномест + 60 мест общественной парковки |
Договор аренды | 25 лет |
Индексация | есть |
Финансирование | возможно |
Рентабельность | 5% |
Местоположение | Берлин |
Количество апартаментов | 208 |
Количество этажей | 6 |
Год постройки | 2015 |
Договор аренды | 20 лет |
Индексация | есть |
Финансирование | возможно |
Рентабельность | 4% |
Местоположение | Зальцбург |
Количество апартаментов | 120 |
Парковочные места | 300 машиномест |
Договор аренды | 20 лет |
Индексация | есть |
Финансирование | возможно |
Рентабельность | 6,02% |
Местоположение | Зальцбург |
Участок | 1741 м2 |
Количество апартаментов | 101 |
Парковочные места | 37 машиномест |
Договор аренды | до 2030 года |
Индексация | есть |
Финансирование | возможно |
Рентабельность | 5,2% |
Местоположение | Берлин |
Участок | в собственности |
Количество апартаментов | 130 |
Парковочные места | 21 место в подземной парковке |
Количество этажей | 5 |
Год постройки | 2017 |
Индексация | есть |
Финансирование | возможно |
Рентабельность | 4,5% |
Местоположение | Тиршенройт |
Участок | 27 100 м2 |
Количество апартаментов | 38 |
Парковочные места | 80 легковых и 80 большегрузных |
Количество этажей | 3 |
Год постройки | 1996 |
Договор аренды | до 2026 |
Местоположение | Мюнхен |
Участок | 2.837,84 м2 |
Количество комнат | 150 |
Парковочные места | 130 машиномест |
Год постройки | апрель 2017 |
Договор аренды | 20 лет |
International lawyer Dr.Christian Tuscher
Piment Immobilien & Investment GmbH Mag.
Peter Havlik RGI Merthan mbB
Rechtsanwälte, Wirtschaftsprüfer RGI
Facility Management GmbH & Co. KG
RGI Capital AG
RGI Projektentwicklung GmbH & Co. KG
RGI Object 1 GmbHRGI Object 1 GmbH
Офис Мюнхен – Tengstr. 45, 80796 München
Офис Грюнвальд - Südliche München Str. 2, 82031 Grünwald
Офис Аугсбург- Gogginger Str. 105 a, 86199 Augsburg
Офис Вена - Dr. Karl Lueger Platz 5/5. Stock, A-1010 Wien
Офис в Праге - coming soon
Тел: +49 (0) 821 / 217 00 660
Факс: +49 (0) 821 / 217 00 661
info@art-realestate.com