Продажа гостиниц в Германии

Инвестируя средства в приобретение недвижимости в Европе, следует обратить внимание на покупку гостиницы в Германии. Для инвестора такое решение станет выгодным за счет высокой доходности объектов (до 30% годовых), лояльности государства к зарубежным инвесторам, стабильностью дохода и ежегодным ростом цены приобретенной гостиницы.

Наиболее популярными городами для приобретения гостиниц в Германии являются Берлин, Мюнхен, Кёльн, Гамбург и Штутгарт. Среди иностранцев и немецких туристов популярностью пользуются туристические города Зальцбург и Бавария, они являются круглогодичными курортами благодаря мягкому климату, развитой инфраструктуре, богатому культурному наследию и хорошим горнолыжным спускам.

Приобретая мини-отель или гостиницу в Германии Вы инвестируете средства на долгосрочную перспективу для получения стабильно высокого дохода. Наши специалисты помогут подобрать гостиницу, подходящую по цене, рентабельности, местоположению, организуют просмотр и сопроводят сделку покупки-продажи, обеспечив юридическую чистоту и соблюдение немецкого законодательства.


апартаменты для студентов в Германии

Апартаменты для студентов

Местоположение Берлин
Количество апартаментов 202
Начало строительства весна 2017
Полная сдача объекта до 28.02.2019
Индексация есть
Финансирование возможно
Затраты на приобретение 7,5%

Цена: По запросу

Комиссия 4% + НДС
новая бюджетная гостиница в Германии

Новая бюджетная гостиница

Местоположение Бавария
Количество апартаментов 103
Парковочные места 66 мест
Количество этажей 5
Год постройки 2017
Договор аренды Аренда (нетто) в год c 3 года аренды: 583.920 €
Индексация есть
Финансирование возможно
Рентабельность 5.01%

Цена: 11.650.000 €

Комиссия 4% + НДС
гостиница 3 звезды в Германии

3* Гостиница

Местоположение Бавария
Участок 3.987 м2
Количество апартаментов 56
Парковочные места 31 место
Количество этажей 3
Год постройки 1986
Договор аренды 15 лет
Индексация есть
Финансирование возможно
Рентабельность 6.73%

Цена: 4.900.000 €

Комиссия 4% + НДС
бизнес-отель в Германии

Бизнес-отель

Местоположение Мюнхен
Участок 2.837,84 м2
Количество апартаментов 150
Парковочные места 130 мест
Год постройки 2017
Договор аренды 20 лет
Индексация есть
Финансирование возможно

Цена: 23.000.000 €

Комиссия 4% + НДС
отель на территории аэропорта в Германии

4* Отель на территории аэропорта

Местоположение Мюнхен
Участок в собственности
Количество апартаментов 150
Парковочные места 170 мест
Количество этажей 3
Год постройки 1991
Договор аренды 20 лет
Индексация есть
Финансирование возможно
Рентабельность 6.2%

Цена: 18.000.000 €

Комиссия 4% + НДС
бюджетный отель в Германии

Новая концепция бюджетного отеля

Местоположение Мюнхен
Участок 3.820 м2
Количество апартаментов 105
Парковочные места 53 мест
Год постройки 2017
Договор аренды 15 лет
Индексация есть
Финансирование возможно
Рентабельность 4.97%

Цена: 16.500.000 €

Комиссия 4% + НДС
гостиница в Германии 3

3* Гостиница

Местоположение Мюнхен
Участок 700 м2
Количество апартаментов 90
Парковочные места 24 места
Количество этажей 6
Год постройки 1973/2016/2017
Договор аренды 20 лет
Индексация есть
Финансирование возможно
Рентабельность 4.13%

Цена: 21.800.000 €

Комиссия 4% + НДС
отель 3 звезды в Германии

3* Отель

Местоположение Мюнхен
Участок 2.643 м2
Количество апартаментов 135
Парковочные места 62 места
Количество этажей 4
Год постройки 2015
Договор аренды 20 лет
Индексация есть
Финансирование возможно
Рентабельность 5.54%

Цена: 17.900.000 €

Комиссия 4% + НДС
Гостиница в Германии 3 звезды

3* Гостиница

Местоположение Котбус
Количество апартаментов 88
Количество этажей 3
Год постройки 1994/2016
Индексация есть
Финансирование возможно
Рентабельность 5.87%

Цена: 3.150.000 €

Комиссия 4% + НДС
отель 4 звезды в Германии

4* Отель

Местоположение Кёльн
Участок 9.848 м2
Количество апартаментов 165
Парковочные места 149 мест
Количество этажей 4
Год постройки 1993/2008
Договор аренды до 2028 года
Индексация есть
Финансирование возможно
Рентабельность 7%

Цена: 14.355.000 €

Комиссия 4% + НДС
бизнес-отель Германия

Бизнес-отель

Местоположение Карлсруэ
Участок 4.016 м
Количество апартаментов 134
Парковочные места 64 места
Год постройки 2009
Договор аренды 25 лет
Индексация есть
Финансирование возможно
Рентабельность 5.5%

Цена: 14.000.000 €

Комиссия 4% + НДС
бюджетный отель в Германии

Бюджетный отель

Местоположение Бавария
Участок 2.300 м2
Количество апартаментов 144
Парковочные места 10 мест
Количество этажей 5
Год постройки 2014
Договор аренды 20 лет
Индексация есть
Финансирование возможно
Рентабельность 6.5%

Цена: 17.000.000 €

Комиссия 4% + НДС
гостиница 4* в Германии

4* Гостиница

Местоположение Гамбург
Количество апартаментов 107
Год постройки 1954/2013
Договор аренды 15 лет
Индексация есть
Финансирование возможно
Рентабельность 5.89%

Цена: 12.400.000 €

Комиссия 4% + НДС
гостиница 2 звезды в Германии

2* Гостиница

Местоположение Гамбург
Участок 1.601 м2
Количество апартаментов 99
Парковочные места 56 мест
Количество этажей 5
Индексация есть
Финансирование возможно
Рентабельность 5,01%

Цена: 13.950.000 €

Комиссия 4% + НДС
отель бюджетный в Германии

Бюджетный отель

Местоположение Северный Рейн – Вестфалия
Участок Здание отеля + прилегающий участок (1625 кв.м) с разрешением на строительство
Количество апартаментов 150
Парковочные места 110 место
Количество этажей 5
Год постройки 2017
Договор аренды 20 лет
Индексация есть
Финансирование возможно
Рентабельность 5.79%

Цена: 9.800.000 €

Комиссия 4% + НДС
гостиница 3* в аэропорту Германии

3* Гостиница Аэропорт

Местоположение Штутгарт
Количество этажей 3
Договор аренды 25 лет
Индексация есть
Финансирование возможно
Рентабельность 5.06%

Цена: 20.450.000 €

Комиссия 4% + НДС
гостиница и коммерческие площади в Германии

3* Гостиница и Коммерческие площади

Местоположение Франкфурте-на-Майне
Количество комнат 234
Парковочные места 600 машиномест
Год постройки осень 2017
Договор аренды 20 лет
Индексация есть
Финансирование возможно
Рентабельность 4,9% (5,4%)

Цена: 46.200.000 €

Комиссия 4% + НДС
гостиница 4* в Германии

4* Гостиница

Местоположение Мюнхен
Участок 1.330 м2
Количество апартаментов 119
Парковочные места 15 машиномест
Год постройки осень 2011
Договор аренды 15 лет
Индексация есть
Финансирование возможно
Рентабельность 4,1%

Цена: 30.000.000 €

Комиссия 4% + НДС
гостиница 4 звезды в Германии

4* Гостиница

Местоположение Гамбург
Участок 10.116 м2
Количество комнат 385
Парковочные места 285 машиномест + 60 мест общественной парковки
Договор аренды 25 лет
Индексация есть
Финансирование возможно
Рентабельность 5%

Цена: 70.000.000 €

Комиссия 4% + НДС
отель класса люкс в Германии

Отель класса люкс

Местоположение Берлин
Количество апартаментов 208
Количество этажей 6
Год постройки 2015
Договор аренды 20 лет
Индексация есть
Финансирование возможно
Рентабельность 4%

Цена: 125.000.000 €

Комиссия 4% + НДС
отель 4 звезды в Германии

4* Отель

Местоположение Зальцбург
Количество апартаментов 120
Парковочные места 300 машиномест
Договор аренды 20 лет
Индексация есть
Финансирование возможно
Рентабельность 6,02%

Цена: 11.000.000 €

Комиссия 4% + НДС
гостиница 4* и коммерческие площади в Германии

4* Гостиница и коммерческие площади

Местоположение Зальцбург
Участок 1741 м2
Количество апартаментов 101
Парковочные места 37 машиномест
Договор аренды до 2030 года
Индексация есть
Финансирование возможно
Рентабельность 5,2%

Цена: 12.500.000 €

Комиссия 4% + НДС
бюджетный апарт-отель в Германии

Бюджетный Апарт-отель

Местоположение Берлин
Участок в собственности
Количество апартаментов 130
Парковочные места 21 место в подземной парковке
Количество этажей 5
Год постройки 2017
Индексация есть
Финансирование возможно
Рентабельность 4,5%

Цена: 22.500.000 €

Комиссия 4% + НДС
заправка с отелем

Заправка с зоной технического обслуживания и 3-звёздочным отелем

Местоположение Тиршенройт
Участок 27 100 м2
Количество апартаментов 38
Парковочные места 80 легковых и 80 большегрузных
Количество этажей 3
Год постройки 1996
Договор аренды до 2026

Цена: 2.800.000 €

Комиссия 4% + НДС
апарт-отель

Апарт-отель

Местоположение Мюнхен
Участок 2.837,84 м2
Количество комнат 150
Парковочные места 130 машиномест
Год постройки апрель 2017
Договор аренды 20 лет

Цена: 23.000.000 €

Комиссия 4% + НДС

Форма обратной связи